最近兩年房屋租賃市場亂象叢生，高收低租、租金貸等問題層出不窮，如果要想徹底解決目前擾亂市場的這些行為，營造長租行業“興利除弊”的局面，只有通過國家立法才可以。

    近日，租房行業又上了微博熱搜，說明最近租賃市場亂象已經引起了社會廣泛的關注！

    中國人民日報也對房屋租賃市場動態進行了跟蹤報道，媒體已經開始關注租賃市場，針對租賃市場存在的問題發文，提醒廣大群眾警惕騙局！

    國家住建部發布通知，就《住房租賃條例（征求意見稿）》向社會公開征求意見：

    《住房租賃條例（征求意見稿）》第三十八條高收低租：住房租賃企業存在支付房屋權利人租金高于收取承租人租金、收取承租人租金周期長于給付房屋權利人租金周期等高風險經營行為的，房產管理等部門應當將其列入經營異常名錄，加強對租金、押金使用等經營情況的監管。    

    從目前的內容來看，此條例更多的是保護承租人利益。往后如果房屋托管企業“暴雷”，租客在沒有違約的情況下，房東將無權暴力驅趕租客。因此，房東在選擇租賃運營機構時更加應當擦亮雙眼，謹慎決策，不要抱有僥幸心理“房子是我的，我可以趕走租客”的想法了。

    任何條例的制定都是為真正的立法做鋪墊。從長遠來看，對行業發展是一件好事。讓我們共同期待《租賃法》更快落地。還房屋租賃行業一個美好的明天！

附件：住房租賃條例（征求意見稿）